不動産業と建設業は同じフィールドにいても、考え方は全くといっていいくらい違います。

不動産会社からの紹介で仕事を受ける工務店がいまだ多く（以前の僕も、元請業が軌道にのるまでは そうでした）、立場が下となる工務店は、不動産会社からの言い値で赤字ギリギリの予算で仕事を請け負わなければならない事も珍しくありません。

汗水垂らして働くタイプの技術屋が多い建設業からすると、口があれば仕事になる　という 不動産業のスタンスと合いいれないのも　無理はないのです。

注文住宅建築の場合、設計開始から御引渡まで、平均して1年弱かかります。 もちろん御引渡で関係が終わりということはなく、アフターサービスもついているため 長いお付き合いとなりますが、これはごくごく当然の事なのです。

一方で、不動産業はどうでしょうか。例えば不動産売買の仲介の場合、 最初の問い合わせから引き渡しまで　果たしてどのくらいの工程になるのか・・。

【物件問い合わせ・確認→売買契約→代金決済】

これが通常の流れです。

つまり、最短でたったの3日間のお付き合いで終了します。

僕は、基本的に思い立ったらすぐ行動するタイプです。

もちろん失敗はします。開き直っているつもりはありませんが、人は失敗して成長するものです。 考えて行動しても失敗するときはしますし、考えている間に追い越されたり、時には人に騙されたり、搾取されたりします。

次のページに、僕の下積み時代～今に至るまでの経験談をお話します。 経験談といっても、あまり綺麗なお話ではありません。 多くの人と出会い、中にはペテン師のように、はじめだけ調子のいい事を言って 仕事を任せた途端にトンズラ・・・などという詐欺まがいの行為をする業者もいました。 色々な出会いや失敗の繰り返しから、不動産業開業までの道のりを　お話します・・。独断と偏見で書いた意見もありますが、どうか悪しからず。