②不整形地の記事でも述べましたが、変形地とよばれる敷地は一般的に資産価値が通常
の整形地よりも低く設定されます。確かに周辺に建物が迫っていて採光・通風がとりにくい
などのデメリットがあるからでしょう・・・。
　旗竿地の竿の部分（＝つまり道路と接する通路部分）は間口は最低２ｍとらなければなり
ません。（建築基準法「接道義務」より）２ｍ以下の場合、再建築不可となる場合があります
のでご購入の際には注意が必要です。
（※役所での審査をし、２ｍ以下でも例外的に認めてもらえる場合もあります）
こちらの物件では、唯一開けている道路面に開口を大きく設け、採光・通風を確保してい
ます。このような敷地にはトップライト（天窓）も有効となるでしょう。

外から見えない旗竿

旗竿地計画の際、外壁については周囲からあまり見えないのであえてシンプルな
デザインの外壁材で良いと思います。
また、隣地間も狭くなることが想定されます。メンテナンスしやすいように、乾式工法
の外壁材（モルタルなどの塗り壁材ではないもの）をお勧めいたします。