賃貸募集・管理

賃料を毎月適切に回収ができなければ、賃貸アパート・マンションの運営は行き詰まります。かりに賃料を支払わない方や、家賃滞納の形跡がみられる住人の方が確認されれば、管理会社が直接対応して賃料の確保に努めます。

※原則家賃保証会社と入居者間で別途保証契約を締結してもらいます。 オーナーさまが各戸家賃管理するとなると、大きな負担です。管理会社にそれらを委託することで、その手間を大幅に削減することができます

共同住宅では、・騒音・水回りや設備の故障・漏水など、様々なトラブルが起こりえることも想定しなければなりません。オーナーさまがすべてのトラブルを、ひとりで対処するより、トラブル対応に慣れた管理のプロに任せるほうが、効率性が高く確実に解決できます。

特に施工から一貫して当社にお任せいただくことで、設置されている設備や器具、図面を把握しているのでよりスムーズに対応が可能となります。

クレームは対応が遅れるほどこじれて事態の収拾も困難になるため、管理のプロにお任せいただくことがおすすめです